Veyrier-du-Lac se trouve dans le département de la Haute-Savoie, aux confins d’un lac et d’une montagne vertigineuse. Elle est entourée de sites touristiques qui attirent de nombreux visiteurs. Les terrains et les logements sont cependant difficiles à trouver dans cette ville en raison de sa situation géographique. Voici une fourchette des prix d’achat et de location de biens immobiliers dans la commune.

Inventaire des logements à Veyrier-du-Lac

Dotée d’une superficie de 13,5 km², cette ville compte plus de 1 300 logements répartis comme suit :

  • 72 % de résidences principales
  • 22,4 % de résidences secondaires
  • 5,5 % de logements vacants
  • 0,1 % de logements sociaux

Estimation des prix de vente

Chaque année, les prix de l’immobilier grimpent.

Les appartements à vendre à Veyrier

Le prix du m² actuel varie de 3 100 € à 7 850 € et le prix moyen est estimé à 5 700 €. Alors qu’en 2012, le prix maximal était moins de 6 000 €.

Les maisons

Depuis le 1er octobre 2016, le prix d’achat du m² est compris entre 3 145 € et 8 000 €. Ces valeurs étaient pratiquement les mêmes en 2012. En début d’année, le prix de vente moyen tournait autour de 6 500 €.

Estimation des prix de location à Veyrier du Lac

Depuis le 1er octobre 2016, le loyer mensuel du m² varie entre 15,5 € et 18,6 €. Voici une fourchette du loyer mensuel moyen / m² :

  • Studio : 16 €
  • 2 pièces : 15 €
  • 3 pièces : 13,5 €
  • Autres types de bien : 15,5 €

La location de maison à Annecy est assez difficile, nous avons trouvé 2 maisons à la location à Veyrier-du-Lac pour illustrer nos propos, 3000€/mensuel pour l’une contre 2060€ pour l’autre. Des biens d’exception à la location dans cette riche commune de Veyrier-du-Lac.

Nous sommes dans le cas de ces maisons à louer à Veyrier entre 14,71 et 16,66€ par mètre carré.