Vous rêvez de vous implanter à Challes-les-Eaux et d’y devenir propriétaire ? Avant de vous lancer, il est prudent de vous renseigner sur les tendances de l’immobilier à Challes-les-Eaux. Vous pourrez ainsi saisir les meilleures opportunités afin de rentabiliser votre investissement. Dans ce guide, nous mettrons un accent sur les avantages d’investir dans l’immobilier à Challes-les-Eaux ainsi que les cours de l’immobilier.

Pourquoi investir dans l’immobilier à Challes-les-Eaux ?

Challes-les-Eaux est une destination privilégiée pour s’offrir une escapade en amoureux. Située au pied des massifs des Bauges et à proximité du parc naturel de Chartreuse, elle se distingue par sa végétation luxuriante. En 2014, elle a même obtenu le label « ville fleurie ».

Cette commune, au décor pittoresque, est également l’une des villes thermales de la région de Savoie. Les établissements qui s’y sont implantés proposent tout un panel d’activités : balnéothérapie, soins du visage, modelage de la silhouette, remise en forme… Ciblant un public de tout âge et de sexes confondus, ces soins attirent chaque année des milliers de curalistes tous horizons.

En plus de ses attractions touristiques, Challes-les-Eaux a l’avantage de se trouver à 15 minutes de Chambéry. Tout comme Annecy, Chambéry est connue pour son dynamisme économique. Axée sur le tourisme urbain, elle figure parmi les destinations à la mode. Généralement, les vacanciers y font une halte pour un shopping, une visite découverte ou une dégustation gastronomique.

Sachez que Challes-les-Eaux figure aussi parmi les localités géographiques éligibles à la loi Pinel. Lancée en 2014, cette mesure permet de bénéficier d’une défiscalisation. Plus concrètement, les nouveaux acquéreurs qui achètent un bien immobilier neuf ou VEFA (vente en l’état futur d’achèvement) profitent d’un allègement fiscal pouvant aller jusqu’à 21 %.

Grâce à tous ces atouts, l’immobilier à Challes-les-Eaux représente une opportunité pour faire un investissement. D’après les professionnels, le taux de rendement locatif peut atteindre jusqu’à 8,30 %. Ceci représente un placement non négligeable sur le long terme.

L’immobilier à Challes-les-Eaux

Vous voulez devenir propriétaire ? Sachez que le marché de l’immobilier reste stable dans l’agglomération de Chambéry Métropole-Cœur des Bauges. En une décennie, il n’a pas été affecté par une bulle immobilière. Cette même tendance est constatée à Challes-les-Eaux.

Le prix d’une maison à Challes-les-Eaux

Pour acheter une maison résidentielle à Challes-les-Eaux, il faudra prévoir un budget de 2 029 € par mètre carré. Les villas luxueuses, quant à elles, se négocient à 3 350 € en moyenne. Il faut dire que les tendances de l’immobilier à Challes-les-Eaux sont légèrement en hausse. En effet, le prix d’une maison à Challes-les-Eaux a augmenté de 1,16 % par rapport au mois précédent. Quoi qu’il en soit, ces prix pratiqués s’alignent avec le coût au mètre carré d’une maison dans la région de Savoie. Ils sont même plus accessibles comparés au tarif moyen à Chambéry. Dans cette localité, le mètre carré d’une maison coûte à 2 450 € en moyenne. Les maisons pourvues de 5 pièces sont les plus recherchées. Elles représentent 35 % des demandes.

Le prix pour un appartement à Challes-les-Eaux

À Challes-les-Eaux, il est possible de trouver un logement décent à partir de 2 083 € par mètre carré si l’on s’active dans la prospection du marché. Dans le cas contraire, les nouveaux acquéreurs devront se contenter d’un studio à un prix de 2 274 € en moyenne. Les appartements les plus luxueux, quant à eux, coûtent dans les 3 350 €. Le prix pour un appartement à Challes-les-Eaux peut facilement grimper pour les biens immobiliers récemment rénovés. Pour ce type de logements, le coût au mètre carré de l’immobilier à Challes-les-Eaux n’a pas évolué. On enregistre les mêmes tarifs par rapport aux 4 dernières semaines. Si l’on compare avec la tendance de prix dans la région de Savoie, l’immobilier à Challes-les-Eaux est plus abordable. La différence de prix est entre 250 € à 700 € pour les différents standings d’appartement. À titre indicatif, un appartement haut de gamme se vend à 4 200 € dans la région de Savoie.

Investir dans l’immobilier à Challes-les-Eaux est avantageux. De plus, les cours de prix restent accessibles.

Le site de https://challesleseaux.com vous apprendra l’essentiel de ce que vous devez savoir sur la ville de Challes-les-Eaux, très utile si vous souhaitez élire domicile en Savoie.