Veyrier-du-Lac se trouve dans le département de la Haute-Savoie, aux confins d’un lac et d’une montagne vertigineuse. Elle est entourée de sites touristiques qui attirent de nombreux visiteurs. Les terrains et les logements sont cependant difficiles à trouver dans cette ville en raison de sa situation géographique. Voici une fourchette des prix d’achat et de location de biens immobiliers à Veyrier-du-Lac.
Inventaire des logements à Veyrier-du-Lac
Dotée d’une superficie de 13,5 km², cette ville compte plus de 1 300 logements répartis comme suit :
- 72 % de résidences principales
- 22,4 % de résidences secondaires
- 5,5 % de logements vacants
- 0,1 % de logements sociaux
Estimation des prix de vente à Veyrier-du-Lac
Chaque année, les prix de l’immobilier grimpent et suivent les tendances de l’immobilier en France.
Les appartements à vendre à Veyrier-du-Lac
Le prix du m² actuel varie de 4 954 € à 9 1980 € et le prix moyen est estimé à 7 076 €. Alors qu’en 2012, le prix maximal était moins de 6 000 €.
Les maisons à acheter à Veyrier-du-Lac
Depuis le 1er Septembre 2019, le prix d’achat du m² est compris entre 5 433 € et 10 089 €. Ces valeurs étaient pratiquement les mêmes en 2016. En début d’année, le prix de vente moyen tournait autour de 7 761 €.
Estimation des prix de location à Veyrier du Lac
Depuis le 1er septembre 2019, le loyer mensuel du m² varie entre 15,5 € et 18,6 €. Voici une fourchette du loyer mensuel moyen / m² :
- Studio : 16 €
- 2 pièces : 15 €
- 3 pièces : 13,5 €
- Autres types de bien : 15,5 €
La location de maison à Annecy est assez difficile, nous avons trouvé moins de 10 maisons à la location à Veyrier-du-Lac pour illustrer nos propos, 3000€/mensuel pour l’une contre 2060€ pour l’autre. Des biens d’exception à la location dans cette riche commune de Veyrier-du-Lac.
Nous sommes dans le cas de ces maisons à louer à Veyrier entre 14,71 et 16,66€ par mètre carré.